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Exklusives Bauprojekt in Windischholzhausen - Ihr Traum vom Eigenheim



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
99099 Erfurt - Windischholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UTMEE2SQPX

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Objektbeschreibung

Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Ein eigenes Haus mit Garten, Platz für Kinder, Haustiere oder einfach als gemütlicher Rückzugsort für zwei - das bedeutet Freiheit und Unabhängigkeit. Gleichzeitig steigen die Mietpreise stetig, Wohnungen sind häufig zu klein und bieten kaum Privatsphäre. Kein Wunder also, dass der Wunsch nach einem eigenen Zuhause immer größer wird. Genau hier setzen wir an: Mit unserem Angebot machen wir Ihren Traum vom Eigenheim möglich!

Sonstiges
WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.771,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung (Auszug)

-Umweltfreundliche Holzständerbauweise in bewährter massa Qualität

-Hauseingangselement im modernen Design

-3-fach Wärmeschutzverglasung für hervorragende Energieeffizienz

-Alu-Rollläden für Sicherheit und optimalen Wärmeschutz

-Zimmermannsdachstuhl in traditioneller Handwerksqualität

-Großzügige 2,75 m Deckenhöhe für ein offenes Wohngefühl

-Individuelle Architektenleistung zur Planung Ihres Hauses

-Massa-App - Ihr Bauprojekt jederzeit im Blick

-Schnelle Montagezeit (2-4 Tage) inkl. Hausübergabe

-Umfangreiches Versicherungspaket für die Bauphase

-Verbindliche Bauzeitplanung für höchste Planungssicherheit

-Technikpaket für KfW 55, inkl. Blower-Door-Test

-Bodengrundgutachten für Ihre Sicherheit

-Massive Bodenplatte als stabiles Fundament

-Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftssicher

-Fußbodenheizung im gesamten Haus

-Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-Sanitärrohinstallation in Fachhandwerkerqualität

-Elektroinstallation nach aktuellem Standard

-Moderne Holztreppe EG/DG

-Komplette Dämmungs- & Beplankungslieferung für den Ausbau

-Sockeldämmung Paket 2 (100 mm) inkl. Material & Dienstleistung

-Kniestockerhöhung auf 1,80 m mit 28° Dachneigung für mehr Raum im DG

-Vermessungsleistungen (Lageplan, Grob- und Feineinmessung)

-Bemusterungspaket zur Auswahl individueller Ausstattungsdetails

-Freiflächenplan gemäß Bauvorlagenverordnung

-Ausbaukosten bereits berücksichtigt - transparente Kalkulation ohne versteckte Posten

-Baunebenkosten inklusive (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, Genehmigungen)

Lagebeschreibung

Das exklusive Grundstück befindet sich in Windischholzhausen, einem gefragten Ortsteil von Erfurt. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit, kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Erfurter Innenstadt gelangen.

Dieses Grundstück wird exklusiv von uns angeboten - eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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