Vom ersten Blick an verliebt willkommen zuhause

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.590 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.590 €
Grundstück
ca. 1600 m²
99097 Erfurt - Egstedt A Steiger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NIUR7MCTF

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 177 ist ein beeindruckendes Fertighaus, das sich durch seine grosszügige und flexible Architektur perfekt an die Bedürfnisse grosser Familien anpasst. Mit einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum zur Entfaltung und Wohlfühlen. Fünf Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während ein grosses Badezimmer für gemeinsames Wohlbefinden sorgt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichte Weite und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa durch Erker, Gauben oder ein auskragendes Obergeschoss. Ob als elegante Stadtvilla, gemütliches Landhaus oder modernes Bauhaus - das EVOLUTION 177 zeigt innen wie aussen Grösse und Persönlichkeit. Die erweiterbare Grundrisslösung macht es möglich, das Zuhause mit Ihren individuellen Wünschen wachsen zu lassen und die Räume optimal auf Ihre Lebenssituation abzustimmen. Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung Fertig) bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Bauausführung und persönlicher Mitgestaltung. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf ein solides, witterungsbeständiges und technisch modernes Haus verlassen können. Ihre eigene Handschrift bringen Sie ein, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten und ausführen. So sparen Sie Kosten und erleben den Bauprozess als kreative und persönliche Herausforderung. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen ein hohes Mass an Individualität und die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es bedeutet Ankommen, Geborgenheit und Familie. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem Team von mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Technologien errichtet, damit Sie nicht nur heute, sondern auch morgen in einem gesunden und nachhaltigen Zuhause leben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Leidenschaft von Bien-Zenker, die Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug begleiten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen und Extras zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Gesamtpreises sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.590,00 €
Preis/m²
3.732,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die grosszügige Aufteilung des EVOLUTION 177 bietet mit seinen sieben Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Fünf Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Privatsphäre, während der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Kochbereich das kommunikative Zentrum bildet. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raumwirkung und funktionale Verknüpfung legen, sodass jeder Raum seinen Platz im harmonischen Gesamtkonzept findet.

Besonderer Komfort zeigt sich in der lichtdurchfluteten Gestaltung, die durch Erker, Gauben und ein auskragendes Obergeschoss verstärkt wird. Diese architektonischen Details schaffen spannende Blickachsen und ein Gefühl von Weite. Die grosszügigen Fensterfronten laden viel Tageslicht ein und verbinden Innen- mit Aussenbereich. Somit wird jeder Tag zu einem Erlebnis in einem Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzuhaben und dabei Kosten zu sparen. Bien-Zenker übernimmt die technisch anspruchsvollen Arbeiten wie Rohbau und Innenausbau, während Sie die Gestaltung der Böden, Wände und Sanitäranlagen selbst in die Hand nehmen können. Diese Kombination garantiert Ihnen ein solides Fundament bei gleichzeitig grosser Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus zu einem echten Unikat zu machen. Der Bauablauf gestaltet sich dadurch transparent und überschaubar, was Ihnen Planungssicherheit und Freude am Entstehungsprozess schenkt.

Lagebeschreibung

Egstedt ist ein grüner, ländlich geprägter Ortsteil im hohen Süden von Erfurt. Der Ort liegt eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder und verbindet dörfliche Ruhe mit der Zugehörigkeit zur Landeshauptstadt. Für Lagebeschreibungen sicher formulieren: naturnah, ruhig, südlich von Erfurt, grün geprägt, familienorientiert; keine konkreten Minuten- oder Entfernungsangaben ohne Einzelprüfung. Das Umfeld eignet sich für ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum miteinander verbindet. Die regionale Einbindung Richtung Erfurt bleibt dabei ein praktischer Vorteil für Beruf, Familie und Alltag. Damit entsteht ein Standort, der sich gut für ein langfristig gedachtes Zuhause eignet. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht; die Anzeige zeigt eine kombinierte Projektierung aus Grundstück und Bien-Zenker Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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