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Frühjahrs-Special - schlüsselfertiges EFH inkl. Traumgrundstück im Erfurter Norden

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
99087 Erfurt - Roter Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMNK3RJ24Q

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Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Sonstiges
PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit ca. 1.190 m² Größe. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Der Preis teilt sich auf in einen Grundstückspreis von €160.000 und einen Hauspreis von €235.000. Über den Grundstückspreis wird eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. fällig. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 01723644477 (tägl. von 12 Uhr bis 19 Uhr erreichbar) oder per Mail unter [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.590,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief inklusive Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleicher Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

Lagebeschreibung

Ein traumhaftes, idyllisch gelegenes Baugrundstück, ganz in der Nähe der Sulzer Siedlung wartet auf Sie. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. Eine wahre Rarität von einem Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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