EXKLUSIVITÄT, STIL UND GEHOBENE WOHNQUALITÄT IN RUHIGER LAGE & ZENTRUMSNAH

Im Südosten der Landeshauptstadt im OT Melchendorf, begrüßen wir Sie in einem Zuhause, das Raum nicht nur verspricht, sondern tatsächlich bietet. Diese massive Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für Familie, Freizeit, Rückzug und individuelle Wohnideen. Der Wohnbereich im EG bildet das Herzstück: offen, großzügig und ideal für stilvolle Abende. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die privaten Rückzugsbereiche im OG, überzeugen mit Ruhe, Komfort und einer wertigen Anmutung. Eine klare Formensprache und geschmackvolle Details verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz, die nicht auf kurzfristige Trends angewiesen ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll gepflegte Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand, großzügigen Grünflächen und geschützten Bereichen schafft eine private Wohlfühloase. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon am Schlafzimmer - ideale Plätze für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Die Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zwei Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet