Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Einfamilienhaus mit separatem Wohnbungalow in Erfurt-Hochheim

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
99094 Erfurt - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPP3VYZHKF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Erfurt-Hochheim, im beliebten Erfurter-Südwesten, erwartet Sie dieses angebotene, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende sowie ein weiterer Wohnbungalow in zweiter Reihe, welcher über einen eigenen, separaten Hausanschluss verfügt. Auf einem großen Grundstück von über 1.082m² bietet die Immobilie ca. 102,65m² Wohnfläche im Einfamilienhaus und 80,09m² im hinteren Wohnbungalow. Somit besteht für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 30,10m² Nutzfläche im Keller, 29,56 m² im Dachboden und 31,48m² im Hof als weitere Nutzflächen zur Verfügung. Am Ende des Gartens befindet sich noch ein schönes Gartenhaus von 24m², welches allerdings erst wieder ertüchtigt werden muss. Das Vorderhaus wurde 1894 erbaut und der Wohnbungalow im Jahr 1993.

Die Innenräume des Vorderhauses befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Modernisierung. Das Haus sowie die Nebengelasse wurden gerade vollständig beräumt.

PROVISION FÜR KÄUFER

Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages sofort fällig.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

Kontaktdaten:

Ansprechpartner: Herr Marius Grischke

Mobil: 0152/26252517
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 1082 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.748,63 €
Provision
Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages sofort fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Erfurter Stadtteil Hochheim, der im Südwesten der Thüringer Landeshauptstadt liegt. Hochheim ist ein historisch gewachsener, dörflich geprägter Stadtteil mit einer ruhigen Wohnlage, kleinteiliger Bebauung und viel Grün. Die idyllische Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und naturverbundene Stadtmenschen. Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten!Verkehrsanbindung:Über die nahe gelegenen Straßen Bischlebener Straße, Arnstädter Chaussee sowie die A71 ist die Erfurter Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Buslinien 51, 60 und 70 der EVAG verbinden Hochheim mit dem Stadtzentrum, der Messe, dem Hauptbahnhof und angrenzenden Stadtteilen. Auch die Stadtbahnlinien 2 und 6 sind fußläufig erreichbar, z.?B. an der Haltestelle „Steigerstraße“ oder am Egapark.Infrastruktur & Versorgung:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil Hochheim sowie in den benachbarten Vierteln Brühlervorstadt und Bischleben. Die Erfurter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung ist schnell und bequem erreichbar.Freizeit & Umgebung:Hochheim bietet eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Auch der Steigerwald, die Gera-Aue und der Egapark sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt