Doppelhaushälfte in Erfurt. Mit Straßenbahnanbindung.

Ihre Doppelhaushälfte auf einem Baugrundstück in Erfurt mit Strassenbahnanbindung. Bereich Krämpfervorstadt.

Diese DHH mit 2 Vollgeschossen und Satteldach passen wir gern an Ihre Vorstellungen und Wünsche an.

Dieser Hausvorschlag hat im Obergeschoss ein zusätzliches Arbeitszimmer. Unsere wohngesunde, im Wert besonders steigende Massivbauweise wird Sie überzeugen! Sie erhalten eine planbare Gesamtkostenaufstellung um die Finanzierung ohne Risiken zu planen und abzusichern.

Die Preisangabe beinhaltet den schlüsselfertigen Bau Ihrer Doppelhaushälfte entsprechend unserer Bau-und Leistungsbeschreibung.

Den Grundstücksanteil erwerben Sie für ca. 97.000€.

Merkmale des Hauses
Ausstattung und Merkmale Ihres DEURA Hauses:

•Alle erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen inklusive Nachweisen, Berechnungen, Blower-Door-Test und Bauantrag.
Rohbau und Keller
•Rohbauleistungen mit Porotonziegelmauerwerk nach GEG, Wienerberger T10, Wandstärke 36,5 cm, einschließlich Bodenplatte und Fundamenten.
•Dachstuhl als solide zimmermannsmäßige Sparren- und Pfettendachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz.
•Dacheindeckung mit Braas-Dachpfannen; auf Wunsch auch mit Tonziegeln.
•Zweilagiger Außenputz aus Grundputz und mineralischem Oberputz mit gewünschter Oberflächenstruktur.
•Alternativ ist auf Wunsch auch eine Holz- oder Klinkerfassade möglich; wir erstellen Ihnen dazu gern ein Angebot.
Bad und Sanitärausstattung
•Bad und Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesenbelägen bis 50 €/m² Fliesenmaterialpreis bzw. Bruttolistenpreis inklusive Mehrwertsteuer.
•Komplette Badausstattung mit Rohinstallation und Sanitärobjekten gemäß Bauleistungsbeschreibung, unter anderem von Villeroy & Boch und hansgrohe.
•Ausstattung inklusive Badewanne, bodenflacher Duschwanne, Wand-Tiefspül-WC, Waschtisch und Armaturen.
Türen, Fenster und Rollläden
•Innentüren der Marke Garant mit Röhrenspankern und Cepal-Oberfläche.
•Dreifachverglaste Fenster als deutsche Markenfabrikate, zum Beispiel von Schüco, Veka, Gealan oder Deceuninck.
•Rollläden aus hochwertigem, ausgeschäumtem Aluminiumprofil mit Elektroantrieb; auf Wunsch mit zentraler Smart-Home-Steuerung.
Innenausbau und Haustechnik
•Innentreppen aus Massivholz, als Stahl-Holz-Konstruktion oder als Massivtreppe.
•Elektroausstattung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jäger „Balance SI“, Gira „System 55“ oder gemäß Bemusterung.
•Heizsystem im Grundpaket: Luftwärmepumpe von alpha innotec mit Fußbodenheizung in separat geregelten Heizkreisläufen.
Optionale Ergänzungen und Ausführung
•PV-Anlage mit Batteriespeicher: Wir bieten Ihnen gern eine Lösung in der gewünschten Dimension an.
Komplettpreis ab 15.800,- €.
Auf Wunsch erhalten Sie eine "Zapf" Fertiggarage oder einen Carport.
Nutzen Sie unsere kompetente Finanzierungsberatung für Ihre ganz individuelle Situation.

Mit Energiepaket KfW40: Photovoltaik, 10kw Batteriespeicher, baulicher KfW 40 Hülle .....für Sie 200€/mtl. niedrigere Tilgungsrate! Wir informieren Sie gern!
Verfügbar ab 2027-03-15T00:00:00Z