Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Erkelenz

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
41812 Erkelenz - Erkelenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SWKBFPCDS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erkelenz! Dieses durchdachte und projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 155,44 m² auf einem 410 m² großen Grundstück, finden Sie hier den perfekten Raum für Ihre Familie. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf sorgt dafür, dass Sie bereits beim Bau auf Qualität und Sicherheit setzen können. Dank der Dienstleistungspakete, insbesondere dem Active Time Paket für *Ambitionierte*, erhalten Sie Unterstützung in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.500,00 €
Preis/m²
3.674,19 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- 5.0 Zimmer
- Wohnfläche: 155,44 m²
- Grundstücksgröße: 410 m²
- 2 Etagen
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
-

Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Erkelenz, ein ruhiges Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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