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Flexibles Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf in Wesel!



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
583.999 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
583.999 €
Grundstück
ca. 930 m²
41812 Heinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FS16I9L5D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertte Mehrfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen die ideale Kombination aus Individualität und gehobener Ausstattung. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 930 m² großen Grundstück ist es perfekt für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet sind, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten können, um ein komfortables und modernes Wohnerlebnis zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.678,89 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen gewählt - ob Parkett, Fliesen oder Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und vielseitig, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz und Kostenersparnis garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 930 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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