Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Erkelenz - Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
41812 Erkelenz - Gerderhahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAMJBS8UWM

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Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Erkelenz zu erfüllen! Dieses stilvolle Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 171,77 m² genügend Platz für Familienleben und persönliche Entfaltung. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die intelligente Raumaufteilung macht es Ihnen leicht, jeden Bereich nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Dank der energieeffizienten KFW55-Bauweise genießen Sie hervorragendes Raumklima und profitieren dauerhaft von geringen Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die sichere Einhaltung des Fertigstellungstermins. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zu allen allkauf-Häusern zählen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Extra große Fenster und Türen inbegriffen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffarme Materialien - Termingerechte Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.500,00 €
Preis/m²
2.898,26 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Außenwand
- Treppe aus echtem Holz
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Gemütliche Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe

Die sorgfältige Materialauswahl und die fortschrittliche Technik garantieren ein komfortables und gesundes Zuhause.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnviertel von Erkelenz. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der Nähe. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert. Natur und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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