Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Erkelenz

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
41812 Erkelenz - Erkelenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M74PXDXI6I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre künftige Doppelhaushälfte in Erkelenz! Das geplante Hausprojekt eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wünsche in die Raumgestaltung einzubringen. Es erwarten Sie insgesamt 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 155,44 m², verteilt auf einem 410 m² großen Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien. Über zwei Ebenen hinweg genießen Sie drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der energetische Standard KFW55 verspricht Ihnen ein ressourcenschonendes Wohnerlebnis mit hoher Effizienz. Mit dem allkauf Baukonzept profitieren Sie von geprüfter Qualität und Sicherheit schon beim Bau. Dank flexibler Dienstleistungspakete, wie dem Active Time Paket für Selbermacher, übernehmen Sie den Trockenbau selbst und erhalten professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Folgende Merkmale sind bei jedem Haus inklusive: - Energieeffizienzwand - Treppe aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Punktgenaue Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf erfüllen wir Ihren Haustraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.500,00 €
Preis/m²
3.674,19 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- 5.0 Zimmer
- 155,44 m² Wohnfläche
- 410 m² Grundstück
- Zwei Wohnetagen
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer plus separates Gäste-WC

Der Angebotspreis enthält das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Active Time' und den Grundstückspreis. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und fallen zusätzlich an.

Im Angebot inbegriffen:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienz
- Festpreisgarantie
- Zahlung nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität aus Deutschland

Standardausstattung (immer inklusive):
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe von 2,75 m (inklusive höherer Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Services:
- Kostenlose Beratung rund um das Bauvorhaben
- Kostenschätzung für den Bau
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Erkelenz und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihnen den Alltag. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung sorgen dafür, dass alle Familienmitglieder auf ihre Kosten kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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