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Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
516.150 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
516.150 €
Grundstück
ca. 600 m²
41812 Erkelenz - Venrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6ZECWGUI7

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Objektbeschreibung

Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss - und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Ihrem Grundstück. Das Preis- Leistungsverhältnis ist bei uns unschlagbar. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.

Sonstiges
Ich freue mich über Ihren Anruf! Ihre Gina Görtz

Stichworte
Nutzfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.150,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.955,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.

-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inkl. GRUNDSTÜCK
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Dach
- inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)
- inkl. Rollläden
- inkl. modernem Haustürelement (Auswahl)
- inkl. Elektro mit Montage
- inkl. Material Dämmung und Beplankung
- inkl. Buchenholztreppe
- inkl. Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung EG/DG mit Montage
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage
- inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage

Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur Auswahl. Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.

Als Marktführer sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.

Qualität und Sicherheit eines Marktführers!
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk
- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme
- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen
- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen
- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel ""Toxproof""

Lagebeschreibung

Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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