Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß mit Komfort

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.998 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.998 €
Grundstück
ca. 427 m²
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649SN5LNUUD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 427 m² großen Grundstück errichtet, verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen, die drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzubestimmen - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Ausstattung. Dabei profitieren Sie von der hohen Energieeffizienz des KFW55-Standards, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und umweltbewusstes Bauen vereint - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Lebenssituation.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten bestens geschützt. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch sparen Sie Kosten und können Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie persönlich vom ersten Planungsgespräch bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.998,00 €
Preis/m²
3.401,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch bauliche und technische Details höchster Qualität:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihren individuellen Innenausbau
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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