Individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Effizient, Geräumig und Flexibel Planbar

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FHNHX544S

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem individuell geplanten Einfamilienhaus, das genau auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt ist? Dieses Haus in Erlangen wurde mit diesem Ziel entworfen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer. Das etwa 245 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung. Zudem überzeugt das Gebäude durch seine energiesparende Bauweise und erfüllt den KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser Service für Sie umfasst: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Auswahlmöglichkeit im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So bleiben Bauzeit und Kosten jederzeit planbar. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt dank moderner Fertighäuser mit flexiblen Ausbauvarianten und individueller Gestaltung. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Baukosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! allkauf bietet Ausbauhäuser mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und können so Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verfügen über Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, was Ihnen doppelte Einsparungen bringt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und größtmöglicher Flexibilität zeichnet allkauf Fertighäuser aus. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie jedes Haus individuell planen und selbst ausbauen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Grundstückssituation und Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen unser Angebot optimal.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.000,00 €
Preis/m²
4.139,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Echtholztreppe als attraktives Gestaltungselement
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien

Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Erlangen zeichnet sich nicht nur durch renommierte Hochschulen aus, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichern das Wohnumfeld und machen das Leben hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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