Aufteilungsobjekt oder Kapitalanlage! Großzügiges 6-Parteienhaus mit Garten, Garagen und viel Entwicklungspotenzial

- 6 abgeschlossene Wohnungen, davon eine gewerblich nutzbar - ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive - großzügiges Grundstück mit schönen Gartenflächen - laufend gepflegte Häuser mit solider Grundsubstanz - evtl. auch Anbaumöglichkeiten der Gebäude in den Garten - die bevorstehenden Sanierungen bieten ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und nachhaltige Wertsteigerung - kurze Wege zum Siemens-Campus, zur Universität und in die City - seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, zwei benachbarte Häuser gemeinsam zu erwerben

Bezug
- fünf Wohnungen frei, Praxis Ende Mai 2026 frei

Energieausweis
- Haus 1: Bedarfsausweis, 192,2 kWh, Gas, Bj. d. Hauses 1952, Bj. d. Hzg. 2001, F - Haus 2: Bedarfsausweis, 180,8 kWh, Gas + Strom, Bj. Haus 1952, Bj. d. Hzg. 2001, F

Kfz-Stellplatz
- vier Garagen und drei Stellplätze vor dem Haus

Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail! Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.