Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AB19DS5U1X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Erlangen, die exakt nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und vier einladenden Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum, um Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen. Das durchdachte Baukonzept erlaubt Ihnen, sowohl die Innenräume als auch die Außenanlagen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen feste Preise, pünktliche Lieferungen und die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich oft mit Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Kosten und Bauabschluss konfrontiert - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen aus. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das ideale Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen unser Angebot.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
5.528,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die Funktionalität und stilvolles Design harmonisch verbindet. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den herausragenden Merkmalen zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Individuelle Bemusterungen mit hochwertigen Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Erlangen überzeugt durch seine attraktive Lage und eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von den Vorzügen einer lebendigen Stadt mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten sicherstellt. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zu Erholung und Aktivität einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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