Modernes Mehrfamilienhaus in Erlangen - Energieeffizienter Wohnkomfort mit flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.154.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.154.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZZYFFML42

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Erlangen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche insgesamt 8 großzügige Zimmer. Auf einem 819 m² großen Grundstück entstehen sechs individuell gestaltbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden können. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes Wohnkonzept. Ihre Wünsche fließen direkt in die Planung ein, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause für Sie entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Konzept aus Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen. Ein flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst oder mit Unterstützung durchzuführen - perfekt, um Kosten zu senken und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, 15 Monaten Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin sowie moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassender Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und einen zuverlässigen Partner für Ihr Bauvorhaben. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft Unsicherheiten gegenüber - bei allkauf nicht! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So profitieren Sie doppelt: durch niedrigere Hauspreise und Einsparungen bei der Finanzierung durch Eigenleistungen. Unsere Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Die Vielfalt an Haustypen und die moderne, energieeffiziente Bautechnik machen allkauf zum idealen Partner für Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.154.000,00 €
Preis/m²
4.404,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für exzellente Dämmwerte und eine umweltfreundliche Bauweise. Zu den technischen Highlights zählen die Heizungsanlage, das Elektropaket, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie im Innenbereich maximale Gestaltungsfreiheit genießen.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufstätige, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen