Individuell geplantes Doppelhaus in Erlangen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
91056 Erlangen - Steudach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSS9WCA5ML

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen: Diese charmante Doppelhaushälfte in Erlangen wird ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,83 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf die Anforderungen moderner Familien zugeschnitten. Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere umfangreichen Serviceleistungen umfassen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen allkauf Häusern gehören: - energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - 2,75 m hohe Räume - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Der Weg zum Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie auf der sicheren Seite - wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible und wirtschaftliche Lösungen. Profitieren Sie von erstklassigen Häusern mit verlässlichen Garantien. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit unserem vielfältigen Angebot finden Sie die ideale Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.500,00 €
Preis/m²
3.736,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Objekt erfüllt den KfW55-Standard und besticht durch seine erstklassige Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe sowie großzügige Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Freuen Sie sich auf herausragende Qualität und ein gesundes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Erlangen überzeugt durch eine exzellente Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von idyllischen Parks und Sportangeboten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Wohnerlebnis besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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