Ihr maßgeschneiderter Bungalow - individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBSDAU58AS

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorteile eines Bungalows, der exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Bei diesem projektierten Bauvorhaben steht Ihre persönliche Gestaltung im Mittelpunkt. Auf einer Wohnfläche von 142,02 m² sowie einem Grundstück von 608 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Objekt überzeugt mit moderner Ausstattung und erfüllt den KFW55-Standard, welcher Ihnen nachhaltige Einsparungen beim Energieverbrauch garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für: - Transparente Beratung und individuelle Möglichkeiten bei der Hausgestaltung - Umfassende Betreuung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe - Moderne Fertighausbauweise mit energieeffizienter Umsetzung - Erstklassige Qualität und zuverlässige Partner - Große Auswahl an Ausstattungsvarianten für Ihr Wunschhaus - Flexible Ausbaupakete, passend zu Ihren eigenen handwerklichen Fähigkeiten - Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie - Breites Netzwerk für Grundstückssuche bis Hausbau-Realisation - Unterstützung für alle Fragen rund um Ihr Bauprojekt mit allkauf Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Persönliche Beratung und fachkundige Begleitung - Umfassende Planung und Architektenleistungen - Innovative Ausstattungs- und Technikoptionen - Energieeffiziente Bauweise - Bemusterung mit Markenprodukten - Geprüfte Bauqualität - Umfassende Versicherungspakete - Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle - Professionelle Betreuung beim Ausbau - TOXPROOF-Zertifizierung der verwendeten Materialien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Flexibilität bei der Raum- und Ausstattungswahl - Fachkundige Unterstützung für den Ausbau durch abgestimmte Pakete - Sicherheit dank Festpreis und TÜV-geprüfter Qualitätsstandards - Bauzeitgarantie und Bezahlung erst nach Baufortschritt - Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise allkauf - Ihr erfahrener Partner für innovative und persönliche Fertighauslösungen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.000,00 €
Preis/m²
4.809,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus bereitgestellt - alle benötigten Materialpakete und umfassende Architektenleistungen sind enthalten.

Sie können auf Wunsch und gegen Aufpreis verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Die Materialkosten für den Innenausbau sind bereits im Gesamtpreis berücksichtigt (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Preis inbegriffen:

+ Umsetzung gemäß KfW 55 Energieeffizienz (wahlweise auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit lichtdurchfluteten Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Modernste Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 beinhaltet: Haustechnik, Sanitär- sowie Heizungsinstallation, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauüberwachung

+ Unterstützung während des Ausbaus

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Abnahme

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüft)

Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam Ihre individuelle Hausplanung besprechen können.

Lagebeschreibung

Dieses Haus wird für ein spezifisches, aktuell verfügbares Baugrundstück angeboten, dessen Kosten bereits im Gesamtangebot enthalten sind. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Falls das vorgeschlagene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gern alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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