Ihr Traum-Bungalow in Erlangen - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIJLTXBJ6T

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Objektbeschreibung

In der aufstrebenden Stadt Erlangen haben Sie die Chance, Ihren neuen Bungalow bereits während der Planungsphase individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses charmante Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 66,86 m² ausreichend Raum, eingebettet in ein 245 m² großes Grundstück. Besonders geeignet ist es für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - alles auf einer Ebene, was barrierefreies und bequemes Wohnen sicherstellt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine herausragende Energieeffizienz. Für Sie bedeutet das nicht nur niedrigere Betriebskosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges und zeitgemäßes Zuhause, das perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse angepasst ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche termingerechte Fertigstellung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energiesparende Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Oftmals stellen sich beim Bau eines Eigenheims viele Fragen und Unsicherheiten: Wie zuverlässig sind die Lieferzeiten? Was passiert bei Kostensteigerungen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die für höchste Planungssicherheit sorgen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich nach nur 14 Wochen verfügbar und bieten flexible Ausbauoptionen. Durch die Übernahme des Innenausbaus sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Häuser verbinden moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla sind alle Häuser individuell planbar und selbst ausbaufähig. Sie profitieren von Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und senken dabei Ihre Baukosten erheblich. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unser Angebot umfasst Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser - für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.000,00 €
Preis/m²
7.776,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- Funktionaler Bungalow mit durchdachtem Raumkonzept
- Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz
- Modernes Badezimmer für höchsten Komfort
- Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard für reduzierte Energiekosten
- Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden
- Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight
- TOXPROOF-Zertifikat garantiert schadstoffgeprüfte Materialien

Lagebeschreibung

Erlangen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die ruhige Wohngegend bietet ein entspanntes Wohnambiente, während nahegelegene Naherholungsgebiete wie Parks und Sportanlagen fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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