Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
91056 Erlangen - Steudach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBK2YIT43J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Erlangen wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. Mit großzügigen 149,83 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Fünf helle Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein elegantes Bad, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das intelligente Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Ihr persönlicher Wohntraum wird Wirklichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere umfassenden Serviceleistungen umfassen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen allkauf Häusern gehören: - energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - 2,75 m hohe Räume - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Der Weg zum Eigenheim ist oft von Unsicherheiten geprägt: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie auf der sicheren Seite - wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible und wirtschaftliche Lösungen. Profitieren Sie von erstklassigen Häusern mit verlässlichen Garantien. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit unserem vielfältigen Angebot finden Sie die optimale Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.733,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Energieeffiziente Außenwände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe sowie großzügige Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Freuen Sie sich auf erstklassige Qualität und ein gesundes Raumklima in Ihrem neuen Domizil.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt vielfältige Freizeitangebote - von idyllischen Grünanlagen und sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Events, die das Wohnerlebnis besonders bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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