Stilvolle Stadtvilla von 2014 - lichtdurchflutet, großzügig und in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
09306 Königshain-Wiederau - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688CP74X9S6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Stadtvilla aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.061 m². Die integrierte Garage bietet komfortablen Zugang direkt ins Haus. Das Haus besticht durch ein offenes Wohnkonzept und helle, gut geschnittene Räume, die ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schaffen. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Jetzt besonders attraktive Finanzierungskonditionen für unsere Immobilienangebote sichern! Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsspezialisten der Postbank Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot nach Ihren individuellen Vorgaben. Sprechen Sie uns einfach an. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 1061 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2021.81 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Königshain-Wiederau liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Chemnitz, Leipzig und Dresden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.

Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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