Modernisiertes Wohlfühlhaus mit Wellnessbereich, großem Garten und nachhaltiger Energietechnik

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.900 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.900 €
Grundstück
ca. 700 m²
09306 Zettlitz - Ceesewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269V75Z69DXY

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Objektbeschreibung

Wohlfühlhaus mit Wellnessbereich, Traumgarten und nachhaltiger Energietechnik Diese gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Besondere Highlights sind der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, mehrere Terrassenbereiche, ein Whirlpool, eine Infrarotsauna sowie ein großzügiger Fitness- und Hobbyraum im Untergeschoss. Hier genießen Sie Erholung und Lebensqualität direkt in den eigenen vier Wänden. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einer Pelletheizung, Solarthermieanlage, Klimaanlagen mit Heizfunktion sowie Glasfaseranschluss. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. *Energieausweis in Bearbeitung*

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.900,00 €
Preis/m²
1.507,65 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Umfangreich modernisiert und saniert ab 2020
- Energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2018) mit Solarthermieanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion (Wärmepumpe)
- 183 m² Wohnfläche + 80 m² zusätzliche Nutzfläche
- 7 großzügige Zimmer
- Modernes Designerbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und indirekter Beleuchtung
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Infrarotsauna
- Zwei Terrassen (offen und überdacht)
- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Große beheizte Garage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Vollbiologische Kleinkläranlage
- Großer Dachboden mit 48 m² zusätzlichem Stauraum
- Waschhaus mit Dusche und WC im Keller
- Neu gepflasterte Einfahrt und neuer Zaun (2021)
- Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus
- Sofort bezugsfertig
- Möbelübernahme auf Wunsch möglich
- Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert
- Nur wenige Minuten bis nach Rochlitz mit kompletter Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer reizvollen, ländlichen Region, die von der Landwirtschaft geprägt ist und wo man viele Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern usw. direkt vor der Haustür beginnen kann. Die wunderschöne Stadt Rochlitz an der Mulde befindet sich 5 km entfernt, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäder sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen vorfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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