Individuelles Einfamilienhaus in Mechnhardt - Flexibilität und Komfort für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
63906 Erlenbach am Main - Mechenhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SY68HR3L3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mechnhardt bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche an ein komfortables Familienleben. Das großzügige 839 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und eine persönliche Gartengestaltung. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihre Traumimmobilie mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - lediglich der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand. Dieses Paket bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 839 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.840,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigem Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und warme Haptik besticht. Der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise sorgt und langfristig Heizkosten spart. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche und hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und das Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mechnhardt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und auch Freizeitangebote in der Natur oder Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen angenehmem Wohnen und einer lebensfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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