WEG - Dreifamilienhaus mit drei Garagen und zwei Stellplätzen
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25356NAEKUHQ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Drei-Familien-Wohnhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine wertstabile Kapitalanlage. Großzügige Grundrisse, viel Platz für Alltag und Rückzug sowie ein außergewöhnlich schöner Garten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Auf 818 m² Grundstück befindet sich dieses imposante DREIFAMILIENHAUS mit drei Garagen und zwei KFZ-Stellplätzen
in ruhiger Lage der Stadt Erlensee.
Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Haus wurde komplett frei und kann
ab sofort neu bezogen werden.
Sonstiges
Investitionen und Modernisierungen
1998/2005
Austausch aller Elektro- u. Sanitärleitungen
2012
Austausch der Sektionaltore der Doppelgarage - elektrisch/Funk
2013
Neue Wohnungseingangstüren inkl. Schließanlage
2014
Kompletter Austausch der Heizung
2016
Treppenhausfester / Austausch Glas und Anbringung elektr. Alu-Rollläden
2017
Haustür mit elektr. Alu-Außenrollladen / Funk
2018
Austausch Dachflächenfenster mit Außen-
rollladen/Solar/ Funk
Austausch Sektionaltor Tiefgarage - elektrisch/Funk
2019
Fassadenrenovierung/Sanierung, neuer Gebäudeanstrich inkl. Dachgebälk
Austausch der Zaunanlage inkl. Tor
2020/2021
umfassende Pflasterarbeiten im Garten
2024
komplette Sanierung der 40 m² großen Dachterrasse mit hochwertigem neuem
Unterbau und WPC-Belag
Zusammenfassung aller Maßnahmen:
- alle Wohnungen wurden kpl. entkernt
- alle Leitungen Elektro u. Sanitär erneuert
- neue Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dachboden gedämmt
-Wohnung 2. OG kpl. gedämmt
-Wohnungen EG u. 1. OG teilw. gedämmt
-alle Bäder erneuert
-jede Wohnung verfügt über eigene
Wasseruhr
für die EG und DG-Wohnung getrennte
Waschmaschinenanschlüsse in der
Waschküche
die Wohnung im OG hat den
Waschmaschinenanschluß im Bad
Sicherheitsmaßnahmen gem. polizeilicher
Bestandsaufnahme:
-einbruchshemmende Haustür mit
Alurollladen (elektrisch/Funk)
-hochw. Wohnungseingangstüren
-überall elektrische Rollläden
-hochwertige Dachflächenfenster mit
Außenrollos sowie teilw. Sonnenrollos bzw.
Fliegengitter
-rundum das Haus Bewegungsmelder mit
Strahlern
-Garage/Außentür 5-fach gesichert
-elektr. Sektionaltore an allen Garagen
-hochw. Schließanlage für das kpl. Haus
Verfügbar ab 2025-09-16T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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