Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept und Galerie

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
862.400 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
862.400 €
Grundstück
ca. 693 m²
63526 Erlensee - Langendiebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1AA9S2U4D

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit seiner eindrucksvollen Architektur und einer cleveren Raumanordnung, bei der alle Zimmer großzügig gestaltet sind. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gehaltene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohnambiente schafft. Das Dachgeschoss bietet dank eines hohen Kniestocks viel Platz und flexible Nutzungsoptionen. Große bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Glasfassade über zwei Stockwerke sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die stilvolle Galerie verbindet beide Etagen optisch und verleiht dem Haus ein exklusives und großzügiges Flair.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse individuell nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise und dauerhaft geringe Nebenkosten - Schnelle Bauzeiten und klar strukturierter Ablauf - Deutsche Markenqualität garantiert - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.400,00 €
Preis/m²
4.611,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt mit Qualität, effizienter Energienutzung und maximaler Flexibilität bei der Gestaltung. Es erwartet Sie ein durchdachtes Hauskonzept, das fortschrittliche Technik mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche verbindet. Bereits im Standard enthalten sind:

- KfW 55 Energieeffizienzstandard - optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Luftige 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-zertifiziertes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Sicherheit bei der Planung

Das Haus wird als Ausbauhaus mit zwei sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialpaketen angeboten. Paket 1 umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallationen und Trockenbau. Paket 2 beinhaltet Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge sowie Tapeten. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Lösung an.

Lagebeschreibung

- Projektierung auf vorhandenem oder realem Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr persönliches Grundstück sowie die geltenden Bebauungspläne
- Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück
- Ausführliche Informationen zum Grundstück im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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