Freistehendes Einfamilienhaus mit circa 125 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.579 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.579 €
Grundstück
ca. 442 m²
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DKF2I23N9

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ungefähr 125 m² Wohnraum. Die übersichtliche Raumaufteilung und die praktische Alltagsgestaltung werden Sie begeistern. Eine durchdachte Konzeption ermöglicht reibungslose Abläufe und spricht insbesondere Familien an, die sowohl praktische Funktionalität als auch einen behaglichen Wohnraum schätzen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der unmittelbar zur Küche führt - der ideale Mittelpunkt für familiäres Zusammenleben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bereits beim Eintreten begrüßt Sie eine elegante Echtholztreppe, die eine warme und willkommene Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss verfügt über drei helle, optimal proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Beide Stockwerke sind sorgfältig miteinander abgestimmt und bilden ein ausgewogenes Zusammenspiel aus privaten Rückzugsbereichen und gemeinsamen Wohnflächen für Ihre Familie.

Sonstiges
Ihre Vorteile in der Übersicht - Flexible Gestaltung des Raumkonzepts entsprechend Ihren Wünschen - Energiesparsame Konstruktion für nachhaltig niedrige Nebenkosten - Optimierte Bauabläufe durch systematische Organisation - Einsatz erstklassiger Markenmaterialien aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der ersten Beratung bis zum Hausübergabetermin - Verbindliche Kostengarantie ohne versteckte Zusatzkosten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.579,00 €
Preis/m²
4.812,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das zeitgemäße Ausbauhaus vereint intelligente Planung, hohe Wertigkeit, Ressourceneffizienz und flexible Gestaltungsspielraum. Sie profitieren von innovativer Technologie und individuellen Anpassungsmöglichkeiten, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Der Grundpreis beinhaltet unter anderem: - KfW-55-Standard in Bezug auf Energieeffizienz, optional bis KfW 40 Plus ausbaubar - Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl - Bodenplatte, Wärmepumpe und Flächenheizung - Mechanische Lüftung mit Wärmeregeneration - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminium-Jalousien - Hochwertige Massivholztreppe aus deutschem Handwerk - Vorbereitung für eine Solaranlage - Von TÜV zertifiziertes, ausgezeichnetes Raumklima - 15 Monate Preisgarantie Ihr Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time realisiert und besteht aus zwei optimal aufeinander abgestimmten Baustoffpaketen: Das erste Paket enthält Gebäudetechnik, Heizanlage, Rohrsysteme, Elektroarbeiten und alle Trockenbaumaßnahmen. Das zweite Paket umfasst sichtbare Elemente wie Sanitärartikel, Fliesenmaterial, Fensterbretter, Innentürelemente, Bodenbeläge und Wandbespannungen. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst ausführen oder ob Sie ein fertig ausgestattetes Angebot bevorzugen.

Lagebeschreibung

- Geplante Errichtung auf bestehendem oder neu zu erwerbenden Grundstück - Anpassung an Ihre Grundstücksverhältnisse und alle zutreffenden Bebauungsrichtlinien - Beratung bei der Grundstückssuche, sofern Sie noch über kein Grundstück verfügen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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