Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - großzügig und voller Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf ca. 212 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Die sonnige Südwestterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden bis in die Abendsonne zu genießen. Die zweite Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den angelegten, weitläufigen Garten - eine grüne Oase der Ruhe, die Privatsphäre, Erholung und ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein bietet. Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch die ins Untergeschoss integrierte Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren und direktem Zugang zum Haus. Diese bietet nicht nur komfortables und wettergeschütztes Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Wohnqualität und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich begeistert - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer besonderen Atmosphäre suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Für die Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises an. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen: . Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) . Grunderwerbsteuer (5 %) . Maklerprovision (3,57 % inkl. MwSt.) Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Unsere Kontaktdaten dazu finden Sie unter: www.novus-immo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016