Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ELW im UG

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
88521 Ertingen - Ertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XZ7JAG8X2D

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Objektbeschreibung

"Einmal Platz bitte" XL-Wohnen in Ertingen. Willkommen in einem freistehenden, gepflegten Wohnhaus mit zwei hochwertigen Wohneinheiten in attraktiver, ruhiger Lage. Das großzügige Platzangebot schafft einen Wohnkomfort, der sofort begeistert. Ob als modernes Mehrgenerationenkonzept oder als Eigennutzer mit zusätzlicher Möglichkeit zur Vermietung - dieses Haus verbindet Flexibilität mit zeitgemäßem Wohnstil. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Küche, ein modernes Badezimmer sowie helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume. Ein elegantes Zuhause, das Raum für Ihre Ideen lässt - erleben Sie es persönlich bei einer Besichtigung. · Hochwertige, massive Ziegel-Bauweise - mit 36,5 Zentimeter Ziegel gemauert · Bj. 1985 · Mit 70-Quadratmeter-Einliegerwohnung im UG · Vollunterkellerung · Moderne Gaszentralheizung von 2019 · Solar · Verputzte Wände · Kaminofen im EG · 2 Neuwertige, moderne und hochwertige Einbauküchen mit Marken-Einbaugeräten · Modernes XL Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche im EG · Ruhige Lage · 2 große Terrassen und 2 Balkons · Holz-Alu-Fenster · Das DG ist bereits zum Ausbau vorbereitet · Doppelgarage mit Unterkellerung und Montagegrube !! · Überdachter Holzlagerplatz · Sofort beziehba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.538,46 €
Provision
Kaufpreis zuzügl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

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