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Einfamilienhaus mit schönem Garten



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
59597 Erwitte - Bad Westernkotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H898MHGWV3

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Objektbeschreibung

In Erwittes charmantem Stadtteil Bad Westernkotten befindet sich ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer zur freien Gestaltung und ein weiteres Bad mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum. Vom Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus zum Dachboden. Hier bietet sich noch genug Platz als Stauraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.719,01 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

-Einbauküche inklusive (ca. 5 Jahre)
- Gasbrennwerttherme von 2012
- überdachte Terrasse

-

Lagebeschreibung

Unser Einfamilienhaus in Bad Westernkotten, rund 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum Erwitte entfernt, liegt ruhig gelegen und bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Aktivität. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Supermarkt, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung, während für die Freizeit ein Museum, ein Wasserpark und ein Minigolfplatz mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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