Zweifamilienhaus in Stirpe

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
59597 Erwitte - Stirpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC41TK275P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Objekt mit gepflegtem Garten verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Vermieter, die zwei unabhängige Wohneinheiten bevorzugen. 2012 wurde das Objekt modernisiert und eine Photovoltaik-Anlage (11 kWp) installiert. Zusätzlich bietet das Objekt weiteres Ausbaupotenzial von ca. 20 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer (oder Esszimmer) mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Küche. Vom Flur aus gelangt man in die große Diele mit separatem Hauseingang und Aufgang zu den Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Die Diele bietet Zugang zum Waschraum, Werkraum, Keller und Garage. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit Zugang zum Balkon.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.503,60 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Stirpe, ein Ortsteil von Erwitte, zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine intakte Infrastruktur aus. Der Ort wird als gefragter Wohnstandort im Nahbereich von Lippstadt, Soest und Erwitte wahrgenommen.
Geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Bebauung und moderner Wohnentwicklung, bietet Stirpe ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität abseits urbaner Hektik legen.
Infrastruktur und Nahversorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und werden durch die Angebote der benachbarten Ortschaften ergänzt. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen Stirpe zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Erwitte