Exclusive Villa in Bestlage von Eschwege

Diese gepflegte Villa in Eschwege vereint großzügiges Wohnen mit einer repräsentativen Ausstrahlung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1961 errichtete Haus steht auf einem ca. 842 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von weitläufigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen bis hin zu komfortablen Rückzugsräumen. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und zusätzlichen Komfort, insbesondere bei mehreren Bewohnern oder Gästen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 100 m², die sich ideal für Hobby, Hauswirtschaft, Lagerflächen oder individuelle Nutzungskonzepte eignet. Ein Balkon sowie eine Terrasse schaffen attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen einladen und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Potenzial für Gartenliebhaber und eine angenehme Privatsphäre. Eine solide, gepflegte Villa in guter Ausgangslage - ideal für alle, die in Eschwege ein hochwertiges Zuhause mit Raum, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten.

Sonstiges
1.Der Dachboden ist nicht vermessen worden, ist ausbaufähig und kein Kriechboden. 2.Oberhalb des Wohnzimmers sind weitere 44,0 qm aufstockbar. Das Gebäude ist hinsichtlich einer möglichen Aufstockung bereits vorbereitet.

Stichworte
Nutzfläche: 100,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00