Viel Raum für Lebensträume - saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger, gepflegter Lage !

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. In einem beliebten Stadtteil von Eschwege gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage, ein angenehmes Umfeld sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten und bietet somit maximale Flexibilität - auch eine Teilvermietung ist problemlos möglich. ?? Erdgeschoss (ca. 117 m²) Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, offenes Wohnkonzept: . Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich . Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten mit schönem Ausblick . Hochwertige, moderne Einbauküche . Schlafzimmer . Tageslicht-Duschbad ?? Dachgeschoss (separate Wohneinheit) Ideal als eigenständige Wohnung nutzbar: . Zwei Zimmer . Küche . Badezimmer mit Badewanne . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ?? Untergeschoss / Keller . Zwei wohnlich nutzbare Räume (z. B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro) . Unterkellerte Garage . Drei zusätzliche Kellerräume für Stauraum ?? Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2024) . Neue Hybrid-Heizungsanlage (Gas + Wärmepumpe, Bosch Brennwerttechnik) . Neue Heizkörper . Neuer Sicherungskasten . Neue Haustür mit modernem Fingerscan-System . Teilweise neue Fenster im Dachgeschoss . Hochwertige Einbauküche . Neue Bodenbeläge (Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, Parkett aufgearbeitet) . Malerarbeiten im Dachgeschoss . Neue SAT-Anlage . Wallbox in der Garage für E-Mobilität ?? Außenbereich Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen, unverbaubaren Ausblick - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges
Die in der Wohnung befindlichen Möbel gehören nicht zum Angebot. Sie dienen ausschließlich der Präsentation zu Verkaufszwecken und sind nicht Bestandteil des Kaufobjekts.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-03-28T00:00:00.000Z