Individuelles Einfamilienhaus in Eschweiler - Maßgeschneiderter Wohntraum mit Energieeffizienz und Komfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.299 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.299 €
Grundstück
ca. 383 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTRJTQVXPW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 135,82 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 383 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den gehobenen Wohnkomfort dieses Hauses. Das Baukonzept von allkauf garantiert dabei kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bei diesem Haus bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können, was Kosten spart und Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.299,00 €
Preis/m²
3.163,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich ist. Die Befeuerung mit Wärmepumpe entspricht dem KFW55-Standard und sorgt für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hervorragende Dämmung und Luftdichtheit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Eschweiler, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung und Familienzeit einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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