Freistehendes Einfamilienhaus - 910 m² Grundstück - Garten - Terrasse - Keller - Garage - in ruhiger Lage von St. Jöris (kurzfristig bezugsfrei)

In einer ruhigen Umgebung von St. Jöris (Eschweiler) erwartet Sie das freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1979 auf einem großzügigen Grundstück von 910 m² erstmals bezogen wurde. Seitdem ist die Immobilie im Familienbesitz und bietet die Möglichkeit, ab Sommer / Herbst 2026 kurzfristig übergeben zu werden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: - Eingangsbereich - Diele - Essbereich - Küche mit Elektrogeräten (Jahr 2011 erneuert) - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf Sonnenterrasse und Garten - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (Jahr 2011 modernisert) - Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer DG - Flur - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Einschubtreppe zum Spitzboden Keller - Waschküche mit Waschmaschienanschluss - zwei Hobbyräume - zusätzliche Kellerräume - Ölheizung mit Tank - Treppenausgang zum Garten Insgesamt umfasst die Wohnfläche etwa 179 m² inklusive eines kleinen Anteils an der Terrassenfläche. Zusätzlich sind ca. 90 m² Nutzfläche im Keller vorhanden. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit Blick auf die umliegenden Wiesen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ca. 40 m² große Terrasse am Wohnzimmer ist teilweise überdacht und bietet einen wunderbaren Ort, um die Sonne zu genießen. Auf der zweiten Terrasse im Garten kann die Abendsonne genossen werden. Ein Gartenhaus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Zwei Stellplätze auf dem eigenem Grundstück sowie eine große Garage, die auch in den Garten führt, runden das Angebot ab. Das Haus wird derzeit aufgeräumt. Die Käufer sollten einige Renovierungs- und Reparaturarbeiten, wie z.B. Terrasse, Bad im DG sowie Böden und Wände, einplanen. Diese Arbeiten sind in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z