Leben mit Liebe zum Detail

Das 1925 massiv erbaute charmante Stadthaus wurde 1960 ausgebaut und 2020 vollständig saniert. Hierzu gehören die Erneuerung der Elektroleitungen. Die Zu- und Abwasserleitungen wurden von Grund auf erneuert. Das Dach wurde gedämmt und neue Heizungsleitungen, Heizkörper und eine neue Gastherme sorgen effizient für wohlige Wärme. Das Haus inclusive Bäder, Küche und Böden wurde entkernt und aufwendig modernisiert, die Fenster erneuert und ein Wintergarten wurde angebaut. Das Haus mit seinen 4 Zimmern besticht durch seine offene Bauweise. Vom Eingang kommt man sogleich in das Entree und die offene Küche. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man in den hellen Wintergarten mit Zugang zu einem Duschbad mit WC und einem weiteren Arbeitsraum. Gleich hinter dem Haus lädt die gepflasterte Terrasse und der mediterrane Garten zum Verweilen ein. Die neue Holztreppe im Entree führt Sie in das erste OG, wo Sie über eine kleine Diele ins Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse gelangen. Von hier aus wird Ihr Blick weit über die Stadt Eschweiler schweifen und Sie können einen fantastische Sonnenaufgänge erleben. Das helle Badezimmer mit Wanne lädt zur Entspannung ein. Das geräumig ausgebaute Dachgeschoss ist hell und eignet sich hervorragend als Home Office, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Domizil mit Liebe zum Detail vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Weitere Details und Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besichtigungen sind nach Vorlage eines Kapitalnachweises möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service an und unterstützen auch Sie, kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie Ihr Ansprechpartner: Bernd Benien FALC Immobilien Eschweiler Englerthstrasse 21 52249 Eschweiler Tel: 0800/6460646 (kostenlos) [email protected] Melden Sie sich einfach, wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-BeBe-79378 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4737804.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert