Ihr Zuhause in Eschweiler-Kinzweiler: Flexibles Wohnen mit viel Platz & Perspektive

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² ein komfortables Wohnkonzept mit viel Raum zur Entfaltung. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein besonders großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ideal für Familien oder für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Einheit ist derzeit vermietet und hat bereits eigene Wärmemengenzähler verbaut. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Obergeschoss kann weiterhin als eigenständige Einheit vermietet werden oder bei Bedarf problemlos wieder in das Einfamilienhaus integriert werden. Die Immobilie bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerbereich. Hier sind verschiedene Wohnmodelle denkbar. Ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum flexibel nutzen möchten.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb 360 Grad Rundgang - https://rundgang.s-immo-aachen.de/Caot

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1