Wohn-Geschäftshaus in Eschweiler-Weisweiler

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler-Weisweiler. Das Ursprungsbaujahr liegt um das Jahr 1930 herum. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront sowie dahinter und darüberliegenden Wohnflächen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen separaten Hinterbau mit 2 Garagen, über den Garagen ein weiterer Raum, der derzeitig als Partyraum genutzt wird. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 51,35 m² mit einer separaten Toilette. Rechts neben dem Ladenlokal befindet sich eine Tordurchfahrt mit einem hochwertigen elektrisch betriebenem Segmenttor mit einer integrierten normal breiten Tür die auf den Innenbereich des großzügigen Grundstückes führt. Von der Durchfahrt aus erreicht man über einen ca. 3 m breiten Zugang auf der linken Seite den Zugang zum Treppenhaus, über das sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss und auch die darüberliegende Wohneinheit erschlossen wird. Die Wohnung im EG ist ca. 51 m² groß, mit einem großem Zimmer, einer Küche und Dusche mit WC, die Wohnung im I.OG hat ca.144,5² m, bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich ein schöner Innenhof und auf der rechten Seite ein separates Gebäude mit zwei Garagen im Erdgeschoss und darüber einem Raum, der derzeit als Party/- Bar genutzt wird. Durch die Garage erreicht man das schöne großzügige hintere Grundstück mit einem Holzhaus. Die Wohnung im EG und das Ladenlokal ist vermietet. Die Wohnung im I.OG steht zur Zeit leer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,35 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen