Ihr Traumhaus in Eschweiler - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 442 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6UP547J6S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 135,82 m² ein großzügiges Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 442 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen in gehobener Ausstattung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit und profitieren dabei von einem erfahrenen Partner, der Sie professionell begleitet. Die Planung berücksichtigt Ihre Bedürfnisse und schafft so ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt, weshalb wir Ihnen mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie volle Planungssicherheit bieten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben wir Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket für Heimwerker ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau teilweise selbst gestalten und dabei von professioneller Unterstützung profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.919,00 €
Preis/m²
3.219,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist modern und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energien nutzt und langfristig Ihre Heizkosten senkt. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker übernehmen die Profis die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können dennoch auf fachliche Unterstützung zählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Eschweiler, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Anbindung an das städtische Leben und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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