Individuell geplantes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Eschweiler - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Servicepaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.950 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.950 €
Grundstück
ca. 431 m²
52249 Eschweiler - Weisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEG11P8NNF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Raum für das tägliche Leben. Das Haus verfügt über ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 431 m² große Grundstück schafft die ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Auf einer Etage realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit flexibler Raumaufteilung und einem durchdachten Konzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse eingeht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.950,00 €
Preis/m²
3.191,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet neben einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe eine moderne Haustechnik inklusive Elektro- und Heizungsinstallation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, bodenebene Innentüren, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus kommt mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauvorhabens unterstützt.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Eschweiler - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler. Hier haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem attraktiven Wohngebiet und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Umfeld.

Lage
Das projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die kurze Wege schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie die Städte Aachen, Düren und die Metropolregion Köln in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Mobilität. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler.

Highlights:

- Attraktive Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler
- Ruhiges, modernes Wohnumfeld
- Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen schnell erreichbar
- Gute medizinische Versorgung
- Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und A44
- Schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Düren und Köln

Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück vereint Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem schönen Grundstück zu realisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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