Außergewöhnlich großes Haus in ruhiger Lage mit großzügigem Südgarten

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus besteht aus zwei Baukörpern unterschiedlicher Erstellungsjahre. Die Ursprungsimmobilie wurde um 1925 auf einem knapp 1.100 m² großen Grundstück errichtet. Ab 2012 wurde der linke Gebäudeteil mit einem 1½-geschossigen Erweiterungsbau aufgestockt, sodass insgesamt etwa 184 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder auch für Käufer, die Wohnen mit Arbeiten kombinieren möchten. Das Erdgeschoss im Altgebäude besteht aus Eingangsbereich, Küche, einem zusätzlichen Raum und Bad. Ein weiteres Bad im Rohbauzustand, der Technikraum und ein Lager bilden das Erdgeschoss des Neubaus. Im gesamten 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, Diele und einen außergewöhnlich - ca. 38 m² - großen Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot im komplett ausgebauten Dachgeschoss durch drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, Diele und durch ein separates WC. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erfüllen Sie sich den Wunsch eines attraktiven Zuhauses für Ihre Familie, Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach oder auch zur flexiblen Nutzung für Ihre Hobbys. Der jetzige Eigentümer hat beispielsweise einen Raum großflächig für seine Modelleisenbahn genutzt. Teilweise muss der Innenausbau vervollständigt werden. Das Interieur der Altimmobilie entspricht partiell nicht mehr dem modernen Zeitgeschmack. Der außergewöhnlich große Garten in Südausrichtung mit Platz für die ganze Familie ist ein weiterer Pluspunkt. Hier finden Sie einen Partyschuppen mit Grill sowie ausreichend Möglichkeiten, zum Beispiel für einen Nutzgarten.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1