Ihr Traumhaus in Eschweiler - Individuell geplant, meisterhaft gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 527 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTYL8KEDTD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Eschweiler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 143,36 m² Wohnfläche in zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 527 m² große Grundstück rundet das Wohngefühl mit viel Freiraum ab. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten und so einen Ort schaffen, der perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität ideal verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel und hochwertig - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und mit Eigenleistung Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können Ihren Hausbau mit professioneller Begleitung selbst gestalten. Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Preis/m²
3.118,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger und moderner Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodenebene Wohnräume mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Fliesen und hochwertige Bodenbeläge. Für handwerklich Ambitionierte ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, das Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf übernimmt, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Eschweiler, einer attraktiven Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer guten Stadtanbindung als auch die Ruhe und Lebensqualität einer familienfreundlichen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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