Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eschweiler - Flexibler Selbstausbau mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.959 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.959 €
Grundstück
ca. 612 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZVUIUDKR3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 187,63 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das 612 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und realisiert, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie erhalten. Die hohe Energieeffizienz des Hauses entspricht dem KFW55 Standard und garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, Unsicherheiten beim Hausbau zu minimieren: Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung geltend machen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Kostenersparnis bietet, indem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört:* Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsmessung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen * Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise * Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen * Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen * Persönlicher Ausbauberater * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen * Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin * Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Zugang zur Ausbau-Akademie * Flexible Grundrissgestaltung * Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen * Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie * Hohe Flexibilität im Innenausbau * Individuelle Grundrissplanung möglich * Hohe Material- und Fertigungsqualität * Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise * Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.959,00 €
Preis/m²
2.643,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich und effizient heizt und kühlt. Diese zukunftsweisende Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt. Das Fertighaus erfüllt höchste Qualitätsansprüche mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer luftdichten Bauweise. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen ergänzen die gehobene Ausstattung. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung und einem persönlichen Ausbauberater, die Ihren Selbstausbau optimal unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Eschweiler, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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