Ihr individuelles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
52249 Eschweiler - Weisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617NZN7PQ84

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem speziell auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Einfamilienhaus wohnen. Dieses moderne Zuhause bietet mit 151,22 m² Wohnfläche ausreichend Freiraum für Sie und Ihre Familie: Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Auf dem großzügigen Grundstück von 510,00 m² können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsbereich. Das Projektkonzept dieses Einfamilienhauses richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Hier treffen durchdachte Funktionalität und zeitgemäßes Design aufeinander, sodass Sie sich in jedem Moment geborgen fühlen. Die Einhaltung moderner Niedrigenergie-Standards sorgt für eine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima sowie reduzierte Betriebskosten. Profitieren Sie von einem Haus, das mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte geplant wurde.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Zu unseren Häusern gehören stets: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe 2,75 m - Inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Präzise Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.039,74 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Der angegebene Preis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' und den Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten und werden separat berechnet.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter sowie Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard
- Festpreis-Garantie
- Zahlungen erst nach Hausabnahme (kein Vorabzahlen)
- Qualität aus Deutschland

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m mit extra hohen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad inklusive Ausbauanleitung.

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Kostenfreie Bauherrenberatung
- Schätzung der Baukosten
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital ist möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohngegend von Eschweiler angesiedelt und überzeugt durch eine hervorragende Wohnqualität. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen das Leben besonders angenehm. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitangeboten für sportliche oder entspannende Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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