Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eschweiler - Ihr Niedrigenergie-Traum mit exklusivem allkauf Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 527 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261G9UJ94YA1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen ein modernes und gehobenes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,36 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familienkomfort. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Nutzbarkeit. Das Grundstück mit 527 m² gibt Ihnen Freiraum für Garten und Erholung. Das Baukonzept orientiert sich an einem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges Wohnen sorgt und Energiekosten spürbar senkt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch für angenehmes Raumklima und niedrigen Verbrauch steht. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und somit Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie erleben Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit: Das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitär, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dies ermöglicht maximale Kostenersparnis und eigenständige Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurzen Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie mit umfassendem Service und Erfahrung zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Preis/m²
3.118,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen und gehobenen Ausstattung. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe und der Einsatz von Bodenbelägen und Tapeten unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich sind Sanitär- und Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Fliesen und Steckdosen Bestandteil des Hauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit hoher Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in Eschweiler, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht Eschweiler zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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