Elegante Stadtvilla in Eslohe - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
59889 Eslohe - Eslohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLLF88IFSP

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Eslohe bietet Ihnen mit 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4 Schlafzimmern höchsten Wohnkomfort. Das Haus mit 4,0 Zimmern verfügt zudem über 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist auf einem 489 m² großen Grundstück projektiert. Sie gestalten dieses Objekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und erhalten so ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise, die Ihnen langfristig Energieeffizienz und Wohlbefinden garantiert. Das Baukonzept der Villa basiert auf einer flexiblen Holzrahmenbauweise, die höchste Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Dank modernster Technik und der Integration von Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 sorgt die Villa für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dies wird durch eine effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart ergänzt, die für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit steht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.959,00 €
Preis/m²
1.967,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Eslohe, einer attraktiven und ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag angenehm gestaltet. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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