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Individuelle Doppelhaushälfte in Espenau - Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.124 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.124 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SIRG1YBF7

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Espenau ist ein projektiertes Ausbauhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche bietet das Objekt ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 528 m² schafft eine angenehme Atmosphäre und genügend Platz im Freien. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnkonzept ist flexibel und erlaubt es Ihnen, individuell mitzugestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Dank des KfW55-Standards erfüllt das Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was neben dem umweltfreundlichen Holzrahmenbau für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder von erfahrenen Profis begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Geschmack und handwerklichem Geschick. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Profitieren Sie von moderner Architektur, bester Qualität und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.124,00 €
Preis/m²
2.321,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete
- Heizungsanlage- und Elektropaket standardmäßig enthalten
- Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Espenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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