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Individuell geplantes Traumhaus in Espenau - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.193 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.193 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9CU69F6GB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Espenau! Dieses individuell projektiertes 4-Zimmer-Haus bietet mit 124,90 m² Wohnfläche auf einem 528 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Raumgestaltung in einer Ebene schafft ein barrierefreies Wohnerlebnis, das sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von Anfang an mitzuwirken.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Fertighäuser, die flexibel und individuell planbar sind und Sie beim Innenausbau unterstützen - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Die Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Ihr Ausbauhaus ist nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet, ein Niedrigenergiehaus mit hoher Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.193,00 €
Preis/m²
2.609,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren sind auch Sanitärobjekte und Steckdosen enthalten. Durch das flexible Ausbaukonzept mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst gestalten oder auf die professionelle Unterstützung der allkauf-Experten zurückgreifen.

Lagebeschreibung

Espenau bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig schneller Anbindung an nahegelegene Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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