Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus in Espenau mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.103 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.103 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9DWKFBFVS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Espenau bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 119,50 m² Wohnfläche. Auf einem 528 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier komfortablen Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und seine durchdachten Highlights, wie etwa einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei allkauf sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit modernster Technik und individueller Planung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.103,00 €
Preis/m²
2.717,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese Bodenbeläge überzeugen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und zudem kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Espenau, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet - Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem und schnell. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden Sie dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte, was den Alltag angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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