Essen: Rentables Mehrfamilienhaus in TOP-Lage!

Wohnfläche
ca. 463 m²

Zimmer
19

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 187 m²

Wohnfläche
ca. 463 m²

Zimmer
19

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 187 m²

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45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T4EI7MCKQ1

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Objektbeschreibung

Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.

Sonstiges
Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 173,80kWh Energieausweis gültig bis: 20.02.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1937 wesentlicher Energieträger: Elektro Energieeffizienzklasse: F Weitere Informationen: Die Kaltmiete pro Jahr beträgt 39.324,00 €.

Stichworte
Nutzfläche: 463,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 463 m²

Grundstück

ca. 187 m²

Baujahr

1937

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

649.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.401,73 €

Warmmiete

41.617,93 €

Provision

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

173.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-02-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-02-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
ist vermietet

Die Wohnungsgrößen bewegen sich in einem gesunden Mittelmaß und variieren von ca. 45 m² bis hin zu ca. 79 m² Wohnfläche. 3 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Die sanitären Einrichtungen sind teilweise im Laufe der Zeit modernisiert worden.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienobjekt befindet sich in Essen - Steele, in einer Seitenstraße gelegen. Die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hier ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Eiberg und Essen-Steele Ost bieten mit der Linie S1eine direkte Verbindung zu den größten Städten im Ruhrgebiet, in westlicher und östlicher Richtung. Auch mit dem PKW ist man hier zügig an den Autobahnen A40 und A52.
Im Zentrum von Steele gibt es ein großes Angebot an Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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