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Nur knapp € 943,- Kaufpreis pro m² Wohn-/ Nutzfläche! 2 Mehrfam.-Häuser im Paket!



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Wohnfläche
ca. 690 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
Wohnfläche
ca. 690 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HVJWUUF26V

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt.

Die Liegenschaft besteht aus 2 über Eck, nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern.

Die Häuser verfügen über folgende Flächen:

Haus 1:

- 3 Wohnungen

mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche

- 1 Kosmetik-Institut

mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche

- 1 Wohnung wird freigezogen

- bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund

€ 30.000,-

Haus 2:

- 3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche

- das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereit

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 690 m²
Grundstück
ca. 359 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
942,03 €
Provision
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Häuser verfügen über- eine solide Basis,- hohe Flexibilität,- eine gesunde Bausubstanz sowie- eine tragfähige StrukturDie Immobilien bieten damit eine gute bzw. perfekte Sanierungs-Ausgangslage!

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Essen-Steele.Nur knapp 250 Meter vom Grendplatz und nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt.Erstklassige City-Nähe!Das Zentrum von Essen ist in knapp 8 km (über die Frankenstr. ) zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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